房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,福州马尾区家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、福州房产抵押消费借款,需要身份证,户口本、房产所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房产借款用途合同.
3、房产抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他福州房产借款以及财力证明,福州房产借款用途合同.
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福州地区房子贷款申请人所具备条件：
1、须具备福州当地的固定住所,有福州的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供福州本地房子证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等质押和抵押现房借款有什么区别？
1,福州现房借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,福州现房借款质押放款速度要快,银行抵押借款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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